Проект планировки и межевания территории в отношении отдельного стадиона разрабатывают во Владивостоке. Такое случается довольно редко – ППТ готовят обычно для целых районов. Но у стадиона «Строитель» большая территория, и в будущем на ней хотят построить Центр бокса.
Постановление о подготовке ППТ в отношении стадиона «Строитель» подписал Константин Шестаков. Согласно заданию, требуется провести инженерные изыскания на территории площадью 3,6 га для дальнейшего строительства Центра бокса.
Этот проект анонсировал генеральный секретарь Федерации бокса России Умар Кремлёв ещё в 2020 году. Тогда спортивный чиновник инспектировал объекты Владивостока перед подготовкой к Олимпиаде в Токио. По его словам, Олег Кожемяко поддержал идею построить Центр бокса на стадионе «Строитель» за счёт краевого бюджета. Федерация бокса тоже планировала поучаствовать в финансировании.
Территория стадиона состоит из нескольких кадастровых участков: непосредственно сам стадион с трибунами, отдельно зарегистрированы административные здания со стороны проспекта 100-летия Владивостока (№ 30г на одном участке, № 30е и 30д вместе с частью проезда – на другом). Участок 25:28:040005:52 с большой парковкой сейчас ей и занят.
Стадион «Строитель» построили в 1967 году. По проекту, он был рассчитан на одновременное посещение не менее 1200 зрителями. Кроме футбольного поля, в комплекс сооружений входили беговые дорожки, яма для прыжков в длину, волейбольная площадка, зона для игры в городки и другие спортивные зоны. С течением времени «Строитель» пришёл в упадок. В 90-х годах через различные схемы часть его территории превратилась в рынок, а другая часть – в авторынок (это была первая, ещё до «Зелёного угла», площадка для торговли подержанными автомобилями). Административные здания распродавали – в том числе и узлы коммуникаций.
В 2017 году на месте рынка стали строить спорткомплекс, который довольно быстро превратился в торговый центр со спортивными «отделениями». В 2021 году рядом начали возводить жилой комплекс Aura Apartaments с квартирами под сдачу.
Частично стадион реконструировали в 2019 году. Тогда же упразднили возможность заливать каток – один из самых популярных в городе. Трибуны так и не дождались ремонта.
