Всю береговую линию бухт Патрокл и Соболь планируют сделать пляжем – перевести их из «гостиничной» зоны Р 3 в «пляжную» – Р 6. Минстрой Приморского края дал положительное заключение на неоднократные предложения жителей. После изменения функциональных зон здесь уже нельзя будет построить гостиницу, а можно будет только одноэтажные кафе.
Ответ от минстроя Приморского края получил председатель ТОС «Патрокл-Сочинская». В нём говорится, что на заседании межведомственной рабочей группы по внесению изменений в градостроительные документы ещё в ноябре были рассмотрены предложения об изменении зонирования на территории в районе бухты Патрокл и принято решение установить территориальную зону пляжей в границах участков с кадастровыми номерами: 25:28:000000:358, 25:28:030014:188, 25:28:030018:12775, 25:28:030018:477, 25:28:030014:4124, 25:28:030014:4798, 25:28:030014:189, 25:28:030014:1261, 25:28:030014:4360, 25:28:030014:3382, 25:28:030014:4797, 25:28:030018:478, 25:28:030018:16580, 25:28:030018:16579.
Причина изменений – «в связи с имеющимися намерениями администрации Владивостокского городского округа по благоустройству территории». Их внесут до конца первого квартала – то есть до апреля. После этого в функциональной зоне Р 6 станет невозможно строительство выше одного этажа для общепита. Можно будет построить двухэтажный причал для маломерного судна – так указано в документах, возможно, это лодочный гараж.
Пока же участки находятся в зоне Р 3, где разрешено строительство гостиниц, санаториев и туристических объектов до 15 этажей (девять – в случае санатория). Жители Патрокла уже давно просили о смене зоны, чтобы береговая линия не оказалась застроенной.
В числе этих 14 участков есть и тот, за который сейчас ведут баталии глава DNS Дмитрий Алексеев и официальный дилер 1С Владимир Медведев. Первый хочет благоустроить всю набережную, сделав из неё новое общественное пространство. Второй, в общем, тоже не против и даже готов был помогать. Но в цене за участок 25:28:030014:3382 эти «две равно уважаемых семьи» никак не могут сойтись. Новости VL.ru подробно рассказывали об этом финансово-этическом конфликте.
Также в список попал южный берег озера Торфяного, пляж «Диван», берег вдоль Леопардовой набережной и пустующие участки на берегу Соболя, занятые летними забегаловками.
