Здания и территории, на которых находится единственный во Владивостоке санаторий для детей (в том числе для детей-инвалидов) «Сахарный ключ» (Сахарный Ключ, 4), планируют продать. Окончательное решение об этом ещё не принято, но руководству оздоровительного учреждения уже передано уведомление о будущем расторжении договора аренды. Землю хотят продать под застройку жилыми комплексами.
Как отмечает один из учредителей ООО «Санаторий Сахарный ключ» и директор компании Изабелла Муравьёва, уведомление о расторжении бессрочного договора аренды собственник территории ПАО «Приморавтотранс» отправил заказным письмом 27 декабря 2022 года (имеется в распоряжении редакции Новостей VL.ru).
«Собственники решили, что санаторий не нужен, и хотят продать землю под застройку несколькими ЖК, – рассказывает Изабелла Муравьёва. – Говорят, что хотят оставить только лечебный корпус, а спальные – убрать. Мы, конечно, против. Пока что удалось только отсрочить расторжение договора аренды – они хотели, чтобы это произошло уже с 10 апреля 2023 года. Я в ответ отправила письмо с просьбой продлить договор хотя бы до конца 2023 года – у нас уже заключены госконтракты на отдых детей-инвалидов. На совете директоров генеральный директор «Приморавтотранса» Сергей Соловьёв мне такое обещание дал, но пока только устно, документально это ещё никак не оформлено».
Как отмечает Изабелла Вильеновна, работающая директором учреждения с 2012 года, территорию площадью 4,3 га под детский санаторий в 1970 году из гослесфонда передали крайкому профсоюза работников автомобильного транспорта и дорожного хозяйства. «Автомобилист», впоследствии переименованный в «Сахарный ключ», как филиал «Приморавтотранса» открылся в 1976 году. В 1993-м профсоюз передал предприятию, на тот момент это была открытая акционерная компания, в бессрочное пользование и земельный участок, на котором разместился санаторий. В этом году учреждению исполнилось 47 лет.
«45 лет мы работали как филиал «Приморавтотранса», а в 2020-м было решено сделать ООО «Санаторий Сахарный ключ», – уточняет Изабелла Муравьёва. – На тот момент у транспортной компании были долги, счета блокировались, а мы не могли участвовать в госторгах на размещение детей в нашем учреждении. Мы тогда с моим соучредителем Игорем Шаромовым попросили каких-то гарантий. Нам обещали, что до 2027 года можно будет спокойно работать. Мы вложились в ремонт (хотя мы его всегда за свои средства делали, когда ещё филиалом «Приморавтотранса» были). В прошлом году систему пожарной безопасности и видеонаблюдения модернизировали – сейчас очень строгие требования для детского отдыха».
Согласно данным ИАС Seldon.Basis, ООО «Санаторий Сахарный ключ» было учреждено 9 декабря 2020 года. Среди совладельцев числятся два физических лица и одна организация: Шаромов Игорь Александрович и Муравьёва Изабелла Вильеновна (у обоих нет других компаний), а также ПАО «Приморавтотранс». «Сахарный ключ» с 2021 года выиграл 50 госконтрактов на 110 млн рублей на санаторно-курортное лечение детей и взрослых. Чистая прибыль за 2021 год составила 5,65 млн рублей. О том, что финансово дела идут не плохо, говорит и директор.
«Мы востребованы. Потому что для детей санаториев в крае-то и не осталось: Шмаковка больше не принимает, Седанку закрыли. Только мы и остались, – отмечает Изабелла Вильеновна. – За 5 летних смен у нас отдыхают больше 1000 детей ежегодно. Круглый год мы принимаем детей-инвалидов, в этом году это 300 человек. Также по госзаданию принимаем ребят, попавших в трудную жизненную ситуацию, – со всего Дальнего Востока едут к нам. И взрослые у нас отдыхают и оздоравливаются – с 19 февраля начнётся первая смена в этом году, а дети с марта заедут».
По предположению Муравьёвой, с продажи участков 25:28:050063:1006, 25:28:050063:1007, 25:28:050063:1008 (ранее единую территорию 4,3 га на кадастровой карте разделили на три территории) «Приморавтотранс» рассчитывает заработать не менее 200 млн рублей.
Согласно опубликованному протоколу совета директоров от 31 января, пока что согласовывается цена самого верхнего участка (25:28:050063:1008) площадью 2,13 га. Ни по нижней (37,5), ни по верхней границе (73,3 млн рублей) цена не утверждена, поэтому вопрос о продаже участка с рассмотрения пока что снят. Согласно этому же протоколу стороной-выгодоприобретателем в сделке является Вячеслав Мартыненко, бывший директор предприятия.
«Для нас, конечно, идеальным было бы, если продажа всё-таки состоится, чтобы землю купил собственник, заинтересованный в сохранении санатория. Могу только добавить, что первый руководитель и основатель санатория (в ту бытность ещё «Автомобилиста») Константин Прохорович Ключник при жизни сказал следующее: «Берегите, развивайте и совершенствуйте санаторный комплекс, иначе вас проклянут последующие поколения». Эта памятная табличка вмонтирована в стену парадного корпуса. И я, и многие родители очень хотим, чтобы «Сахарный ключ» продолжал жить», – резюмировала руководитель учреждения.
На момент публикации корреспондент Новостей VL.ru не смог получить комментарий ПАО «Приморавтотранс» о планах, имеющихся на территорию, на которой находится санаторий «Сахарный ключ». Соответствующий письменный запрос отправлен от имени редакции.
