Пока совладелец Спортивного рынка Александр Ясин сидит в СИЗО по обвинению в бандитизме и убийствах, его проект строительства торгового центра, похоже, окончательно заморожен. Долгое время здесь не было видно рабочих. А сейчас и сама стройплощадка начинает скукоживаться, как шагреневая кожа. Заборы в нескольких местах передвинули и устанавливают новые торговые палатки, а где-то уже и идёт торговля.
Напомним, амбициозный проект в центре Спортивного рынка на месте торговых рядов и стадиона явили в 2019 году, когда компания «Сибинжиниринг» спроектировала четырёхэтажный торгово-развлекательный комплекс с футбольными полями на крыше. В 2020 году разрешение на строительство получило ООО «Восток Развитие», которым владеет Александр Ясин. А на следующий год снесли все торговые павильоны на участке прямо посреди рынка, между торговыми центрами «Союз», «Гранд» и «Кристалл», Стройплощадку огородили забором, и даже в начале 2022 года тут велись какие-то работы.
Однако 1 апреля 2022 года Александра Ясина задержали по очень серьёзным статьям. По версии следствия, он участвовал, а затем и возглавлял Трифоновскую ОПГ. Также его обвиняют в махинациях на Спортивном рынке, которые позволяли ему уходить от налогов на сотни миллионов. Строительство с тех пор почти не велось.
Недавно горожане заметили, что один из заборов стройплощадки в районе ТЦ «Гранд» передвинули, а после тут появились каркасы торговых павильонов. В этом убедился и корреспондент редакции, побывавший на рынке. Похоже, что вместо стройки тут снова хотят организовать торговлю. Причём павильоны выглядят так, будто они остались после сноса торговых рядов два года назад, пролежали где-то на складах, и вдруг им подарили второй шанс. Зато на некоторых уже есть рольставни.
Также корреспондент обратил внимание, что забор передвинули и со стороны ТЦ «Кристалл». Последние два года тут был узкий проход, вдоль которого стояли торговцы с лотками, а одежду развешивали прямо на заборе стройки. Теперь же здесь полноценные павильоны, над ними скатная крыша. Бойко ведётся торговля.
Отметим, что для начала строительства арендаторам участка пришлось поменять использование земельного участка с «эксплуатации объектов торговли» на «строительство торгово-развлекательного комплекса с парковыми зонами», заключив допсоглашение с Департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края. Именно у края Ясин арендует эту землю с 2016 года, когда она перестала быть собственностью Минобороны. Причём некоторые юристы считают такое допсоглашение сомнительным и полагают, что процедура предоставления земельных участков под строительство требует проведения аукциона.
Тем не менее сейчас это стройка. Сведений об обратном изменении назначения у редакции нет, потому остаются вопросы к законности организации тут торговли.
Интересно, что земельный участок 25:28:010039:18 общей площадью в три гектара, на котором хотели построить ТЦ, ещё с 2015 года был в аренде ООО «Спортинвест», которым Ясин владел совместно с Сергеем Матвеевым, своим бизнес-партнёром. Однако вскоре участок разделили на несколько, а права аренды по цепочке через несколько компаний перешли ООО «Восток Развитие», учредитель уже Ясин единолично. Об этой странной истории мы рассказывали ранее, и интересна она ещё и тем, что Ясин, Матвеев и ещё один постоялец СИЗО по делу о Трифоновской банде Игорь Ковальчук совместно владеют и ООО «Буше», которое контролирует остальную часть Спортивного рынка. Конфликты между ними в стиле 90-х давно уже стали достоянием общественности. А последней громкой новостью стало решение суда о сносе двух торговых центров – «Союз» и Гранд», построенных, по мнению прокуратуры, с нарушением законодательства. На снос дали полгода – до конца мая 2023-го. Так что внешний вид рынка вскоре должен радикально поменяться.
