В ходе встречи, которая состоялась вечером 6 декабря, пайщикам шестой и седьмой блок-секций долгостроя на Пихтовой, 35 объявили, что в 2022 году выплаты они не получат. Представитель Фонда защиты дольщиков рассказал о том, что деньги из федерального бюджета так и не были перечислены, однако не подкрепил свои слова документами. Теперь выкупить проблемные квартиры у пострадавших обещают во втором квартале 2023 года – но опять лишь на словах.
Вечером 6 декабря во Владивостоке прошла встреча с пайщиками шестой и седьмой блок-секций долгостроя на Пихтовой, 35 совместно с представителями Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Приморского края, краевого минстроя и инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края. В ней принял участие и корреспондент VL.ru.
В зале с неработающими микрофонами собрались около 50 возмущённых пайщиков, и задние ряды едва слышали слова чиновников. Основного спикера – Александра Подольского, директора Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Приморского края, – пришлось просить говорить погромче.
В федеральном бюджете денег нет
Ранее жители Пихтовой получили приглашение на встречу с формулировкой: по поводу «непринятия решения о выплате возмещения». Подольский решил не тянуть и сразу приступил к объяснениям.
«Все выплаты осуществляются московским фондом – Фонд развития территорий – который принимает решение по соответствующим выплатам. Имущество в этом фонде аккумулируется за счёт двух бюджетов – федеральный и краевой. После того как деньги будут саккумулированы, они пойдут на выплаты. Московский фонд принимает решение только при наличии у него денежных средств. На сегодняшний момент правительство Приморского края получило ответ от Фонда развития территорий о том, что на этот год денежных средств на выплату компенсации нет. В связи с чем они не могут принять решение о выплатах. Краевая часть денежных средств есть, это 12%, но остальные 88% ниоткуда не возьмёшь. По предварительной информации, денежные средства из федерального бюджета в фонд развития территорий должны поступить в следующем году во втором квартале», – рассказал Александр Подольский, директор Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Приморского края.
Граждане сразу же попросили показать документы, подтверждающие слова чиновника. Однако Подольский ничего не показал и, более того, заявил о «конфиденциальности» части этих бумаг, что вызвало гнев людей. В ходе встречи также не удалось выяснить, когда именно был получен загадочный ответ от фонда об отсутствии денежных средств. Пайщиков кормят завтраками с июня.
«В сентябре вы говорили – две недели, всё, покупайте квартиры. Мы ещё просили дать нам больше времени», – кричит из зала одна из пайщиц.
«Если 30 июня наблюдательный совет не состоялся, другой причины нам не рассказали, получается, уже в июне денег не было? Значит, и в следующем году денег не будет?» – спрашивает одна из активных пайщиц Наталья Попеску. Подольский говорит, что не может ответить на этот вопрос: «Как я могу ответить за федеральный фонд?»
Опасная стройка по соседству
Ещё один волнующий пайщиков вопрос – строительство ЖК Port May прямо по соседству с долгостроем. Жители жалуются на взрывание скального грунта: в результате работ стены аварийного долгостроя, в котором проживают десятки людей, трясутся, а окна дрожат.
«Кто будет нести ответственность, если нас всех похоронят в блок-секции?» – эмоционально вопрошают граждане.
На это чиновники заявили, что стройка ведётся законно, застройщиком получены все необходимые документы, в том числе разрешение на строительство, а на объекте регулярно проводят проверки.
«Судя по тому, что вы сообщаете, идёт забивка свай. Дело в том, что свайный фундамент там действительно в проекте, администрация проверила соблюдение норм. Мы можем проверить на соответствие построенного. Что касается технологии строительной – назрела необходимость сделать выездное обследование», – прокомментировал представитель инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края.
Пайщикам пояснили, что их дом был признан аварийным ещё до начала стройки по соседству. Также он не был введён в эксплуатацию, а значит, это сами пайщики нарушают закон, проживая в нём. И судя по всему, если аварийный дом обрушится, жители будут виноваты в своей гибели сами.
Пайщики потеряли веру
С опозданием на полчаса на встречу прибыл замминистра строительства Приморского края Александр Москалев. Он объяснил свой поздний приезд тем, что участвовал в совещании под председательством гендиректора «ДОМ.РФ» Виталия Мутко, где как раз обсуждался вопрос обманутых дольщиков. Чиновник заявил, что работа не будет остановлена.
«Сами были, честно говоря, удивлены той ситуацией, которая сложилась вокруг выплаты. В наших прямых показателях стоит решение проблемы обманутых дольщиков. Были в шоке, что ситуацию продлили. По поручению президента РФ, работа по решению проблемы долгостроев будет завершена до конца 2023 года. Денежные средства будут доведены до регионов. Да, они попали в определённый кассовый разрыв. Проблем много, и софинансировать субъекты не могут в том объёме. Я надеюсь, в следующем году мы эту проблему решим. Мы уже направили телеграммы Хуснуллину, Мутко. Всё, что необходимо, на своём уровне решаем. От вас, может быть, банально – терпения... Я вас понимаю», – выступил с речью замминистра строительства Приморья.
Долгому и эмоциональному монологу замминистра участники встречи не очень-то поверили – ни одного документа Москалев не показал, а лишь пообещал прислать всё позже.
«Ничего не прояснилось, и ничего мы не поняли, этим нас кормят уже не первый год. Никакой конкретики, обещаниям мы не верим. Нынешнее собрание ни о чём – очередная говорильня», – поделилась с корреспондентом Ирина Важенина.
Одна из самых активных пайщиц, Наталья Попеску, уверена, что встреча была инициирована лишь с целью приглушить возмущение людей.
«Конечно, мы начали везде обращаться – и в прокуратуру, и в прессу. Только по этой причине нам сказали, что через полгода что-нибудь решим. Мы уже слышим это с июня. Каждые три месяца нас переносят. В сентябре сказали – получите, в октябре нам сказали – перенесут. У каждого в личном кабинете была указана сумма компенсации, а сейчас всё обнулилось. Получается, никто никому ничего не должен? Эта проблема может не решиться и в 2023 году. Откуда в федеральном бюджете возьмутся деньги?» – резюмирует Наталья Попеску.
Отметим, дом № 35 на улице Пихтовой визуально не самый проблемный долгострой, но однозначно один из самых затяжных во Владивостоке. Возведение здания началось в 1993 году, но оно до сих пор является объектом незавершённого строительства. Многие люди ждут обещанных квартир уже больше десятка лет.
«Нас пытаются признать виновниками даже в том, что мы в принципе вложились в жильё! А ведь тогда нам обещали, что терпеть придётся всего два года, три этажа уже были построены. В итоге эти два года превратились в 13 лет. Мы не стали и вселяться незаконно, живём с ребёнком в полевых условиях, на даче. И как я могу своему ребёнку теперь чувство патриотизма привить, в этой ситуации? Он видит, что нам не может помочь ни частное лицо, ни государство. Верю ли я, что нам всё-таки выплатят наши компенсации? Честно – я хочу верить, иначе я сойду с ума», – пожаловалась Марта Папшой, обманутая пайщица.
В разговоре с корреспондентом VL.ru пайщики посетовали, что давно бы могли решить вопрос сами – без привлечения государства. С соответствующими предложениями – о сносе аварийного здания и строительстве на этой земле и примыкающем к нему участке нового ЖК – на жителей выходили как минимум два инвестора. Однако чиновники убедили пайщиков обанкротить свой ЖСК, а по соседству неожиданно начал строиться ЖК Port May – и теперь жители ничего не могут сделать. Только ждать и писать бесконечные обращения к властям и в правоохранительные органы.
Напомним, с 2020 года над решением проблемы дома работает краевой Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства. Механизм достройки предусматривает банкротство застройщика и финансирование мероприятий на 88% и 12% из федерального и регионального бюджетов соответственно. В конце 2020-го суд приговорил бывшего председателя «ЖСК-88», строившего дом на Пихтовой, 35, к семи годам лишения свободы за мошенничество. Уголовное дело рассматривалось два года.
Анастасия Ярошенко
