От кинотеатра через казино и до тренажёрного зала – такой путь прошло здание «Варяга» на Луговой за полвека существования. Теперь администрация Владивостока выставляет объект на торги с преимущественным правом выкупа для действующего арендатора – владельца сети спортклубов «Мастер Джим».
Здание площадью 1,4 тысячи кв. м на Луговой, 71-б стало самым дорогим лотом, который администрация Владивостока выставляет на торги по программе приватизации. В настоящее время объект полностью сдан в долгосрочную аренду спортклубу «Варяг» и приносит стабильный доход. Арендатору предоставлено право преимущественного выкупа данного объекта, сообщает «Российский аукционный дом». Начальная цена – 91,1 млн рублей, шаг аукциона 4,5 млн рублей. Дата торгов – 25 января.
Арендатором здания является владелец сети клубов «Мастер Джим» Андрей Миропольцев. Спортивный клуб «Варяг» открылся в 2013 году. А мы пока вспомним историю некогда значимого места для многих жителей города.
Широкоформатный кинотеатр «Варяг» открылся на улице Луговой недалеко от площади Баляева летом 1969 года – он был одним из трёх, что возвели за год. Раньше открылся «Нептун», в 1968 году. А в январе 1969 года – «Океан». Зал в «Варяге» был рассчитан на целых 600 мест, а первыми зрителями стали рабочие, строившие его.
Жители Владивостока тех лет вспоминают, что в уютном кинотеатре постоянно шли премьеры, был приятный буфет с мороженым, а в просторном холле ставили стенды с историей крейсера «Варяг», в честь которого его и назвали. В 80-х в фойе поставили телевизоры с приставками, куда очереди были не меньше, чем на сеансы, затем открыли отдельный зал игровых автоматов.
В 90-е годы «Варягу», как и другим кинотеатрам, выживать было непросто, но он тоже не сдавался врагу. В кинотеатре открылось казино «Эспаньола», весьма успешное. В 2004 году, например, на сайте FarPost.ru искали в заведение крупье. Проработало оно в «Варяге» до 2009 года, когда в России официально запретили деятельность подобных игорных заведений.
В 1999 году, как позже установит прокуратура, администрация Владивостока сдала «Варяг» в аренду на 49 лет за 48 тысяч рублей в месяц. Договоры об аренде его и кинотеатра «Москва» были заключены таким образом, что расторгнуть их не получалось. Но до прокурорской проверки и дальнейших судебных разбирательств было ещё далеко.
В «нулевых» кинотеатр пережил ремонт и обновление аппаратуры, но чтобы соперничать с другими конкурентами, приходилось снижать цены на билеты. Часть здания была сдана в аренду ООО «Лас-Вегас», тоже на 49 лет. Учредителем компании был Андрей Миропольцев – сейчас его большинство горожан знает как владельца сети клубов «Мастер Джим».
В 2011 году депутаты Думы Владивостока уже поговаривали о возможной приватизации объекта. А в июле 2012 года кинотеатр завершил свою деятельность, поскольку арендаторы здания, в котором располагался «Варяг», заявили, что дальнейшее содержание кинотеатра стало экономически нецелесообразным. Поэтому руководство ООО «Лас-Вегас» предложило переоборудовать кинотеатр под детско-юношеский физкультурно-оздоровительный центр. В интервью VL.ru Андрей Миропольцев делился планами создать бесплатные секции по гимнастике, акробатике и тяжёлой атлетике. Туда даже хотела переехать многострадальная школа «Гармония». Секции и правда в клубе работали, но есть ли они сейчас – такую информацию найти у «Варяга» в социальных сетях и на сайте не получилось. Тренажёрный зал от ООО «Спортклуб Варяг» работает в здании до сих пор.
В 2016 году, когда прокуратура обнаружила «кабальные» договоры аренды «Москвы» и «Варяга», оказалось, что часть помещений там уже находится в частной собственности. В реестре муниципального имущества Владивостокского городского округа числятся нежилые помещения общей площадью 1448,2 кв. м с обременением. Это договор аренды с ООО «Лас-Вегас» до 2050 года.
