В четверг, 27 октября, Дума Владивостока рассмотрела требование городской прокуратуры, обратившей внимание, что в положении о порядке освобождения самовольно занятых земельных участков нет чётких сроков, когда это требуется сделать добровольно. А приводило это к тому, что зачастую земля не освобождалась годами, хотя по закону на это должно даваться не больше 12 месяцев. Депутаты согласились с доводами прокурора, в МПА внесут поправки.
В требовании прокурора Владивостока Ивана Иванова отмечается, что сейчас в положении № 30-МПА от 10 мая 2006 года (о порядке освобождения самовольно занятых земельных участков на территории Владивостока) нет конкретных сроков, когда лица должны добровольно освободить участок.
Такая правовая неопределённость сейчас позволяет профильной комиссии произвольно устанавливать как маленькие, так и длительные сроки освобождения участков, в том числе «в разы превышающие предельные сроки для сноса капитальных построек, строений и сооружений (1 год), установленных действующим законодательством». Также по своему усмотрению чиновники могут неоднократно принимать решение о продлении ранее установленных сроков освобождения участков.
Есть и другие недоработки в МПА. Во-первых, отсутствует механизм уведомления об освобождении участка правообладателя объекта, если он не установлен. Второе – отсутствует порядок демонтажа самовольно размещённых объектов на земельных участках в случае наступления ситуаций аварийного характера (пожар, наводнение, прорыв водо-, тепло-, газокоммуникаций и т. п.).
В заключении правового отдела Думы его руководитель Никита Ярулин отметил, что все замечания корректны, необходимо внести изменения. По первому, главному вопросу о том, что не прописаны сроки, он отметил, что зачастую собственникам незаконных объектов действительно даётся чрезмерно долгий срок на добровольное удаление своих объектов – до трёх лет. Поэтому предлагается сделать минимальный срок – 10 дней, а максимальный – 12 месяцев. Продлевать срок на добровольный демонтаж можно будет не более одного раза не больше чем на 6 месяцев (сейчас – сколько угодно раз).
По поводу извещения правообладателей юристы городской Думы предлагают закрепить уже действующую процедуру – размещение извещения на объекте и объявление на сайте мэрии (протокол заседания профильной комиссии по освобождению самовольно занятых объектов с адресной привязкой).
А что касается пожаров и других ЧП – нужен отдельный порядок срочного демонтажа в таких случаях, потому что это касается угрозы жизни и имуществу граждан, резюмирует правовой отдел Думы Владивостока.
Поскольку требования прокуратуры поддержали и депутаты на очередном заседании, в ближайшее время в положение № 30-МПА внесут все вышеназванные изменения. После этого Дума Владивостока их утвердит.
