Объект культурного наследия «Дом Фихмана» (Пушкинская, 35) привлекает внимание владивостокцев старинной красотой – здание построили более 100 лет назад. Однако на сегодня фасад его погибает без ремонта: осыпается и отваливается штукатурка, обнажилась кирпичная кладка. При этом три года назад дом исключили из программы капитального ремонта, потому что в нём меньше пяти жилых квартир – теперь только на плечи жильцов лягут расходы ремонта, если он всё же будет начат (по их же инициативе).
Во Владивостоке имеется множество зданий, являющихся объектами культурного наследия, и зачастую они находятся не в лучшем состоянии. Так, дом на Пушкинской, 35 остро нуждается в реставрации фасада. Постройка в стиле «романтический модерн» в официальных документах носит название «Дом Фихмана». Здание возведено в 1909-1912 годах рядом с жилыми и административными зданиями «Торгового дома братьев Синкевич» на Пушкинской, 33 (И. А. Фихман был юристом-консультантом компании) и составляет с ними единый архитектурный ансамбль.
Сегодня с балконов отваливается штукатурка, обнажая кирпичи, крошится лепнина, со стен отлетают большие куски штукатурки. При этом, даже несмотря на следы разрушения, дом всё ещё очень красив, его фасады декорированы лепниной и узорными металлическими решётками. Выделяется на этом фоне разве что мансарда, отделанная современными материалами: по данным из открытых источников, в конце 2004 в этой части дома разгорелся пожар, поэтому её пришлось спешно восстанавливать.
В ответе на запрос Новостей VL.ru в инспекции по охране объектов культурного наследия сообщили, что в отношении памятника («Дом Фихмана» на Пушкинской, 35) было издано охранное обязательство, предусматривающее требования к его сохранению, содержанию и использованию. Однако сроки ремонта, так необходимого для сохранения фасада исторического объекта, в инспекции назвать не смогли. Сообщили лишь, что Фонд капитального ремонта и органы местного самоуправления реализуют соответствующую краевую программу – для обеспечения своевременного проведения капитального ремонта многоквартирных домов.
Согласно перечню домов в программе капремонта, масштабные работы на Пушкинской, 35 были запланированы на 2014-2019 годы. Однако судя по состоянию дома, они так и не были произведены. В инспекции по охране объектов культурного наследия подтвердили, что Фонд капитального ремонта в эти сроки за разрешением на реставрацию фасада не обращался.
В свою очередь, в самом Фонде капитального ремонта корреспонденту пояснили следующее: дом по адресу: Пушкинская, 35 в 2019 году был исключён из программы (постановление администрации Приморского края от 28.06.2019 г. № 411-ПА), так как в здании находится менее пяти квартир (то есть он не является многоквартирным).
Таким образом, на данный момент никаких планов по ремонту исторического здания в центре Владивостока нет. В администрации города сообщили, что инициаторами восстановления фасада могут стать сами собственники квартир (напомним, в здании их всего пять), и ремонтировать дом они должны будут за свой счёт. Что особенно сложно и накладно, если учесть статус объекта культурного наследия, ведь с такими зданиями в праве работать далеко не каждая компания на Дальнем Востоке (требуется особая лицензия).
Напомним, недавно Новости VL.ru писали о другом разрушающемся фасаде неподалёку. В сентябре владивостокцы заметили, что с крыши бывшего главного корпуса ДВГТУ на Пушкинской упал крупный кирпич. Знаменитое здание Восточного института со львами по адресу: Пушкинская, 10 было построено в 1896-1899 годах. Соседнее здание и воздушный переход между ними – это Пушкинская, 12 – это пристройка, возведённая уже в советское время. В пресс-службе ДВФУ в итоге сообщили, что кирпичная кладка выпала именно из пристройки, не являющейся объектом культурного наследия.
