Новости Владивосток

Жильцы старых двухэтажек в Артёме опасаются, что их дома не переживут строительства нового ЖК по соседству

Двухэтажки № 1, 2, 4, 6, 8 на улице Центральные Кневичи в Артёме – как отдельный микрорайон: стоят рядом, построены по одному проекту почти 100 лет назад – и все очень старые. И проблемы схожие – один из них официально признан аварийным, остальные пока держатся, но покрыты трещинами и потихоньку рассыпаются. Сейчас неприятностей прибавилось: рядом строят новый жилой дом, и для «старичков» это стало серьёзным испытанием.

Особенно не повезло второму и четвёртому домам: они к стройке ближе всех. Красивую четырёхэтажку на 123 квартиры возводит ООО СЗ «Восток – Лидер». Компания выступает и застройщиком, и заказчиком. Сдача – в третьем квартале, хотя видно, что работы ещё много. Расстояние до старых домов – в пределах нормы. Но домам 1936 и 1937 годов рождения от этого не лучше. Новостройку возводят в две очереди, и когда делали первую половину здания, досталось второму дому – он пошёл трещинами. Когда принялись за вторую, затрясло дом № 4. На видео, снятом жильцами во время работы тяжёлой техники, дрожит зелень в цветочных горшках.

Трещины в восьмиквартирном доме № 2 сейчас идут от фундамента до крыши. У самого основания дома на тыльной стороне фундамент рассыпался. Строители нового ЖК пытаются помочь «соседям» и исправить ситуацию как могут: поставили опалубку, заделали всё, и трещины тоже. Поставили маячки: если лопнут, значит, трещины расползаются.

Дом № 4 хоть на год моложе – 1937-го, а признан аварийным ещё в 2021-м. Старшая по дому Лариса Бондаренко рассказывает, как это было: «В 2021 году рабочие пришли делать капитальный ремонт, поднялись на чердак, увидели прогнившие балки. Пришла комиссия, дом признали аварийным, от капитального ремонта отказались. Даже старожилы не могут вспомнить, был ли он когда-то. В городской администрации сказали, что программа по переселению из аварийного жилья до 2025 года уже свёрстана. Так что, не знаем, чем всё кончится. Здесь 8 квартир, из них две идут как коммуналки, там два собственника. Перекрытия, как и в других домах, деревянные. С началом строительства всё стало ещё хуже. Вибрация такая, что звенела посуда. Это было как раз во время землетрясения в Турции. Все испугались, думали, у нас тоже началось… Нам говорят, если трещины задвигаются, могут предложить манёвренное жильё».

Светлана живёт на первом этаже. Рассказывает, когда дом потряхивало, вывалился межкомнатный дверной косяк. Всё сделали, а теперь опять – облицовка косяка выпала и обвалился реечный потолок. У Александра квартира на втором этаже. Говорит, когда работала тяжёлая техника, прикладывал руку к стене и чувствовал, как она вибрирует. Так длилось несколько дней. Манёвренное жильё его категорически не устраивает: «Это по сути общежитие. Потом не вылезешь. Из трёхкомнатной квартиры туда? Да ещё и в посёлок Заводской, он в 20 километрах! Здесь дети учатся, работа».

У четвёртого дома трещины с обеих сторон, будто делят здание пополам. Их тоже замазали снаружи, поставили маячки. Но трещины прошивают всю стену насквозь. Они хорошо видны на чердаке, уже с внутренней стороны дома. Вот эти две трещины жителей особенно пугают. Люди считают, что начинать стройку рядом, даже с соблюдением норм, было рискованно – слишком старые дома в округе.

Рядом с каменными двухэтажками есть ещё девятый дом, он подальше от стройки. Дом деревянный, без удобств, и аварийным, то есть домом, где несущие сооружения и более половины помещений просто опасны, его признали в 2016 году. Расселения люди ждут до сих пор. Здесь нет ни оборудованной площадки ТБО, ни уличного туалета. Часть жильцов, по словам живущего на первом этаже Виктора, в ожидании новоселья разъехались пока кто куда. Он рассказывает: «Нам с матерью, ей 87 лет, предлагали временное жильё (видимо, манёвренный фонд), мы отказались. Вот, видите, дом рядом сгоревший? Как сгорел, не знаем. А люди попали в безвыходную ситуацию, расселились – кто в Силинский, кто в Заводской…. Мы во времянку не поедем. Будем ждать, пока не дадут нормальную квартиру».

Кроме квартиры, где живут Виктор с Ниной Михайловной, в доме остаются заселёнными ещё две. Лестница на второй этаж провалена. Но Ольга – хозяйка квартиры – как-то по ней ходит. «У меня один вопрос, – говорит Ольга. – Почему меня обещали поселить по одному адресу, а сейчас предлагают другой? Причём принудительно?». В декабре 2022 года она получила официальное письмо от администрации Артёма о переносе срока сдачи дома, в котором рассчитывала жить: «Между администрацией Артёмовского городского округа и ООО «СЗ Квадра» заключены муниципальные контракты на строительство жилья по программе переселения из аварийного фонда. Но возникли не зависящие от застройщика обстоятельства, влекущие невозможность исполнения в установленный срок». Условия контракта изменили, сроки перенесли – до октября 2023 года. А позже она получила копию искового заявления о принудительном выселении с предоставлением иного жилого помещения, в посёлке Заводской. Мало того, что далеко, так и, по её словам, дом немногим моложе.

Деревянный дом, по сравнению с остальными, выглядит устрашающе. Другие внешне смотрятся аккуратнее, даже несмотря на трещины, – каменные, массивные, с высокими потолками. Видно, что свой район люди любят и уезжать отсюда им не хочется, если бы не обстоятельства. Под окнами цветут сирень и вишня, явно посадили сами. Во дворах лавочки, и все помногу лет знают друг друга. Напротив второго дома – дом номер один, он подальше от стройки. Здесь жильцы говорят, что им хорошо, никаких переселений не надо. Здание выглядит благополучным, но с торца – свежезамазанная широченная трещина. Сидящая во дворе на лавочке женщина говорит, внука попросила, вот он и замазал. Так же и с крышей получилось. Говорят, к кому только не обращались с этой крышей. Ответ – в порядке очереди. В итоге сделали сами, как могли. Хотя доводить до ума крышу всё-таки ещё надо. Но кто знает, когда эта очередь наступит.

Редакция Новостей VL.ru запросила комментарий в администрации Артёмовского городского округа. На момент публикации ответа получено не было.


Обсудить в Telegram
Строительство нового здания началось прямо за домом № 2 по улице Центральные Кневичи — newsvl.ru Жители говорят, во время работы техники в квартирах дрожали стены   — newsvl.ru Стройка огорожена забором — newsvl.ru Сдача четырёхэтажного дома – в третьем квартале 2023 года. Но видно, что работы ещё много — newsvl.ru Дом № 2 1936 года постройки  — newsvl.ru Видно, что стены давно не видели ремонта   — newsvl.ru Жильцы как могут стараются поддерживать двор в порядке  — newsvl.ru Под окнами растёт сирень — newsvl.ru С началом строительства ситуация ухудшилась, дом пошёл трещинами — newsvl.ru Трещины начинаются от фундамента — newsvl.ru Строители их замазывают — newsvl.ru С задней стороны дома потребовались работы поосновательнее. Из-за рассыпающегося фундамента строителям пришлось делать опалубку  — newsvl.ru С этого ракурса кажется, что стройка буквально в двух шагах. Но – нормы соблюдены  — newsvl.ru За домом № 4 строят вторую часть здания  — newsvl.ru Дом в 2021 году признан аварийным. А теперь его буквально пополам разделило трещиной — newsvl.ru Трещину тоже замазали   — newsvl.ru И поставили маячок — newsvl.ru С тыльной стороны дома – тоже трещина на всю высоту. Она идёт почти параллельно фасадной трещине  — newsvl.ru Эту трещину тоже заделали. Но обе трещины сквозные  — newsvl.ru Карниз дома осыпается  — newsvl.ru На чердаке хорошо видно, что обе трещины прошивают стены насквозь и выходят на внутреннюю часть дома  — newsvl.ru Светлана живёт во второй квартире дома № 4 — newsvl.ru Сейчас в её прихожей посыпался реечный потолок и отлетела облицовка косяка от межкомнатной двери  — newsvl.ru В доме № 4 тоже сыплется фундамент  — newsvl.ru Окна квартиры Ларисы Бондаренко выходят как раз на стройку  — newsvl.ru Дом № 9 в 2016 году признали аварийным — newsvl.ru Но здесь до сих пор живут люди — newsvl.ru И всё-таки основная часть жильцов в ожидании новоселья пока разъехалась кто куда — newsvl.ru Трубы давно рассыпались, хотя печи в доме до сих пор стоят — newsvl.ru Ни крыльца, ни дверей — newsvl.ru Дом буквально рассыпается — newsvl.ru Первый этаж люди когда-то красили сами  — newsvl.ru Квартира Нины Михайловны и сына Виктора – на первом этаже — newsvl.ru Нина Михайловна – из детей войны, оккупацию пережила в Краснодаре. Ей 87 лет  — newsvl.ru И стены, и пол, и потолок, как говорят хозяева, едва дышат  — newsvl.ru Но идти в манёвренный фонд они не хотят, называют его времянкой. Ждут положенной квартиры  — newsvl.ru На кухне до сих пор стоит печь — newsvl.ru Лестница на второй этаж провалена  — newsvl.ru Межлестничная площадка – не лучше  — newsvl.ru Ольга живёт на втором этаже  — newsvl.ru Квартира Ольги  — newsvl.ru Здесь ситуация не лучше, чем на первом этаже. А то и похуже — newsvl.ru Потолок грозит свалиться на голову — newsvl.ru Ремонтом здесь уже ничего не исправить — newsvl.ru И комнаты, и прихожая, и кухня в одинаково плохом состоянии  — newsvl.ru Помойка, вернее, яма рядом с домом № 9. И это всё по части удобств  — newsvl.ru Рядом с домом № 4 – сгоревшая несколько лет назад такая же двухэтажка — newsvl.ru В доме № 1 жильцы сами заделали трещину в торце здания  — newsvl.ru И крышу они тоже, как могли, отремонтировали сами  — newsvl.ru
Строительство нового здания началось прямо за домом № 2 по улице Центральные Кневичи — newsvl.ru Жители говорят, во время работы техники в квартирах дрожали стены   — newsvl.ru Стройка огорожена забором — newsvl.ru Сдача четырёхэтажного дома – в третьем квартале 2023 года. Но видно, что работы ещё много — newsvl.ru Дом № 2 1936 года постройки  — newsvl.ru Видно, что стены давно не видели ремонта   — newsvl.ru Жильцы как могут стараются поддерживать двор в порядке  — newsvl.ru Под окнами растёт сирень — newsvl.ru С началом строительства ситуация ухудшилась, дом пошёл трещинами — newsvl.ru Трещины начинаются от фундамента — newsvl.ru Строители их замазывают — newsvl.ru С задней стороны дома потребовались работы поосновательнее. Из-за рассыпающегося фундамента строителям пришлось делать опалубку  — newsvl.ru С этого ракурса кажется, что стройка буквально в двух шагах. Но – нормы соблюдены  — newsvl.ru За домом № 4 строят вторую часть здания  — newsvl.ru Дом в 2021 году признан аварийным. А теперь его буквально пополам разделило трещиной — newsvl.ru Трещину тоже замазали   — newsvl.ru И поставили маячок — newsvl.ru С тыльной стороны дома – тоже трещина на всю высоту. Она идёт почти параллельно фасадной трещине  — newsvl.ru Эту трещину тоже заделали. Но обе трещины сквозные  — newsvl.ru Карниз дома осыпается  — newsvl.ru На чердаке хорошо видно, что обе трещины прошивают стены насквозь и выходят на внутреннюю часть дома  — newsvl.ru Светлана живёт во второй квартире дома № 4 — newsvl.ru Сейчас в её прихожей посыпался реечный потолок и отлетела облицовка косяка от межкомнатной двери  — newsvl.ru В доме № 4 тоже сыплется фундамент  — newsvl.ru Окна квартиры Ларисы Бондаренко выходят как раз на стройку  — newsvl.ru Дом № 9 в 2016 году признали аварийным — newsvl.ru Но здесь до сих пор живут люди — newsvl.ru И всё-таки основная часть жильцов в ожидании новоселья пока разъехалась кто куда — newsvl.ru Трубы давно рассыпались, хотя печи в доме до сих пор стоят — newsvl.ru Ни крыльца, ни дверей — newsvl.ru Дом буквально рассыпается — newsvl.ru Первый этаж люди когда-то красили сами  — newsvl.ru Квартира Нины Михайловны и сына Виктора – на первом этаже — newsvl.ru Нина Михайловна – из детей войны, оккупацию пережила в Краснодаре. Ей 87 лет  — newsvl.ru И стены, и пол, и потолок, как говорят хозяева, едва дышат  — newsvl.ru Но идти в манёвренный фонд они не хотят, называют его времянкой. Ждут положенной квартиры  — newsvl.ru На кухне до сих пор стоит печь — newsvl.ru Лестница на второй этаж провалена  — newsvl.ru Межлестничная площадка – не лучше  — newsvl.ru Ольга живёт на втором этаже  — newsvl.ru Квартира Ольги  — newsvl.ru Здесь ситуация не лучше, чем на первом этаже. А то и похуже — newsvl.ru Потолок грозит свалиться на голову — newsvl.ru Ремонтом здесь уже ничего не исправить — newsvl.ru И комнаты, и прихожая, и кухня в одинаково плохом состоянии  — newsvl.ru Помойка, вернее, яма рядом с домом № 9. И это всё по части удобств  — newsvl.ru Рядом с домом № 4 – сгоревшая несколько лет назад такая же двухэтажка — newsvl.ru В доме № 1 жильцы сами заделали трещину в торце здания  — newsvl.ru И крышу они тоже, как могли, отремонтировали сами  — newsvl.ru
Пришлите свою новость
Пришлите свою новость
Полная версия сайта