Сбер поднимет ставки по рыночной ипотеке сразу на 3 п. п., и теперь, даже со всеми скидками, они приблизятся к 25%. Крупнейший банк страны также возобновляет выдачу семейной ипотеки, но минимальный первоначальный взнос теперь составит 50,1%.
Как пишет РБК, по рыночным программам для покупки жилья в новостройках и на вторичном рынке ставки вырастут сразу на 3 п. п.: таким образом, минимальная ставка по кредитам на строящееся жильё составит 24,9%, а на готовое — 24,6%. Базовые ставки, без дисконтов, возрастут до 27,2 и 27,5% соответственно, следует из информации на сайте Сбербанка. По ранее одобренным заявкам на ипотеку кредиты на прежних условиях будут выдаваться только до 1 ноября 2024 года.
Также Сбербанк с 22 октября возобновляет выдачу семейной ипотеки, сообщил представитель кредитной организации. Предоставление таких ссуд было приостановлено в конце сентября из-за исчерпания лимита — выделенной Сберу субсидии на покрытие разницы между рыночными и льготными ставками по таким кредитам. Семейная ипотека, а также другие кредиты с господдержкой («Дальневосточная и арктическая ипотека», «IT-ипотека») теперь будут выдаваться с новым условием — минимальный первоначальный взнос по ним повышен до 50,1%. Параметр можно сохранить на прежнем уровне, если клиент покупает жильё у застройщика — партнёра банка или при выплате комиссии банку.
Пересмотр этих условий в банке объяснили тем, что «на фоне денежно-кредитной политики, повышенных макропруденциальных надбавок регулятора на размер первоначального взноса, выдачи ипотечных кредитов по госпрограммам становятся крайне тяжёлыми для банков».
