Правительство РФ продлило ИТ-ипотеку до 2030 года. По новым условиям программы, ИТ-специалисты с зарплатой от 90 тысяч в месяц могут взять кредит до 9 млн рублей по ставке до 6% годовых. Ранее сотрудников ИТ-компаний кредитовали по ставке до 5%, а для городов, где живут до 1 млн жителей, как Владивосток, зарабатывать нужно было от 70 тысяч рублей.
Продление льготной программы кредитования на новых условиях планируется с августа текущего года, сообщает Правительство РФ. Предельная ставка составит до 6% годовых, а максимальная сумма кредита на льготных условиях – до 9 млн рублей. При этом ставка может быть дополнительно снижена за счёт банковских и региональных программ.
Ранее для получения льготного кредита ИТ-специалист должен был зарабатывать от 150 тысяч рублей в Москве, от 120 тысяч – в других городах-миллионниках и от 70 тысяч – в городах с численностью населения до 1 млн человек. Теперь на Москву и Санкт-Петербург программа распространяться не будет. А для регионов установлены следующие требования: в городах-миллионниках, а также Московской и Ленинградской областях минимальный уровень зарплаты до вычета НДФЛ составляет от 150 тысяч рублей, в остальных городах и населённых пунктах – от 90 тысяч рублей в месяц.
Оформить ИТ-ипотеку можно на покупку как строящегося, так и готового жилья на первичном рынке недвижимости, а также на индивидуальное жилищное строительство. Программа охватывает специалистов в возрасте от 18 до 50 лет включительно, работающих на протяжении срока действия ипотечного договора в аккредитованных ИТ-компаниях, соответствующих критериям получателей налоговых льгот.
За всё время действия программы ИТ-специалистам выдано более 75 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 700 млрд рублей. В Правительстве рассчитывают, что с учётом продления программы до 2030 года приобрести жильё по льготной ставке смогут не менее 82 тысяч региональных специалистов.
Напомним, программа льготной ипотеки в России завершилась 1 июля 2024 года после четырёх лет работы – это кредиты для покупки жилья на первичном рынке (сейчас выдаётся по ставке не выше 8%) и семейная ипотека (ставка до 6%). Программы не раз продлевались, хотя против этого выступал Центробанк. Кроме того, из-за роста ставок в России увеличивались расходы бюджета на выплату субсидий банкам, выдающим такие ссуды. С осени 2023 года правительство стало ужесточать условия по госпрограммам, а весной этого года власти пришли к консенсусу, что массовая программа льготной ипотеки под 8% должна завершиться 1 июля.
