Минстрой планирует утвердить нормативную цену квадратного метра на 2024 год – в Приморье будет один из самых высоких показателей

Министерство строительства РФ опубликовало проект приказа об утверждении нормативной стоимости жилья во всех российских регионах. Согласно документу, в Приморском крае устанавливается один из самых высоких показателей в стране – сразу за Москвой и Санкт-Петербургом. Стоит пояснить, что новость эта хорошая: от данного норматива зависят расчёты социальных выплат, выделение средств на приобретение квартир льготным категориям граждан и субсидии.

Проект приказа опубликован на профильном федеральном портале. Самым дорогим городом становится Москва – показатель 170 578 рублей за квадратный метр. Затем идёт Санкт-Петербург – 165 315 рублей. Замыкает тройку Приморский край – 158 909 рублей за квадратный метр. Учитывая, что Москва и Питер – это города федерального значения, то Приморье таким образом является самым дорогим регионом в стране.

Квадрат жилья в Приморском крае, по данным на сегодняшний день, то есть на II полугодие 2023 года, оценивается в 151 347 рублей. Это пятое место среди всех регионов и городов федерального значения.

В нынешних показателях топ самых дорогих квадратных метров по государственным оценкам регионов выглядит так:

1. Санкт-Петербург – 165 313 рублей;

2. Москва – 161 643 рубля;

3. Чукотский АО – 155 442 рубля;

4. Краснодарский край – 152 791 рубль;

5. Приморский край — 151 347 рублей;

6. Сахалинская область – 148 368 рублей;

7. Магаданская область – 147 690 рублей;

8. Камчатский край – 145 800 рублей;

9. Ленинградская область – 140 507 рублей;

10. Республика Саха (Якутия) – 135 005 рублей.

В случае утверждения проекта приказа Минстроя список самых дорогих регионов изменится:

1. Москва – 170 578 рублей (+5,5%);

2. Санкт-Петербург – 165 315 рублей (0%);

3. Приморский край – 158 909 рублей (+5%);

4. Сахалинская область – 156 994 рубля (+5,8%);

5. Чукотский АО – 155 442 рубля (0%);

6. Краснодарский край – 151 594 рубля (-0,78%);

7. Камчатский край – 151 440 рублей (+3,86%);

8. Магаданская область – 148 266 (+0,4%);

9. Московская область – 146 628 рублей (+5,5%);

10. Забайкальский край – 139 735 рублей (+3,84%).

Среди регионов Дальнего Востока Приморский край тоже, естественно, становится самым высокооценённым субъектом. Но при этом повышение ставки за квадратный метр жилья у нас не самое значительное по федеральному округу.

Отметим, что средняя рыночная цена за квадратный метр в новостройке в Приморском крае около 170 тысяч рублей.